1.支持企业购买并自用商务楼宇，净新增面积500平方米及以上，亩均税收达到2000元/平方米以上的，对新建、存量楼宇分别给予购买价5%、3%一次性补助，最高500万元，按入驻办公、产出达标分阶段5:5兑现。

2.鼓励企业租赁商务楼宇作为自用办公用房，净新增面积500平方米及以上，亩均税收达到2000元/平方米以上的，三年内给予实际自用面积每年租金30%的补助，每年最高50万元。

3.鼓励存量楼宇改造更新，对实际投运10年以上的老旧楼宇，经申报同意后实施的对楼宇外立面、公共部位、电梯、停车系统、智能化等设施进行改造提升，投资总额达100万元以上的，给予改造方20%的补助，最高150万元。（提前备案）

4.鼓励楼宇特色化发展，经认定后给予楼宇运营主体最高50万元奖励。

（1）支持企业购买并自用商务楼宇：

1. 楼宇奖补资金申请表（附件1）；

2. 2024年度企业完税证明；

3. 购买楼宇网签证明、购买合同、发票、产权证书；

4．企业营业执照、完税证明；

5．企业楼宇资源使用情况表及相关佐证材料；

6．自持经营承诺书；

7. 企业入驻办公现场照片。

（2）支持企业购买并自用商务楼宇：

1. 楼宇奖补资金申请表（附件1）；

2．租赁楼宇网签证明、购买合同、发票、产权证书；

3．企业营业执照、完税证明；

4．企业楼宇资源使用情况表及相关佐证材料；

5．自持经营承诺书；

6.企业入驻办公现场照片。

（3）鼓励存量楼宇改造更新，若已备案（需提供经部门和属地盖章的附件3），另需提供:

1. 楼宇奖补资金申请表（附件1）；

2．楼宇认定证明；

3．10年以上老旧楼宇的时间节点证明；

4．主营业务收入非房地产开发证明；

5. 改造合同、发票。

（4）鼓励楼宇特色化发展：

1. 楼宇奖补资金申请表（附件1）；

2. 江北区特色楼宇培育计划表（附件2）；

3. 营业执照、不动产证等相关证照；

4. 运营、委托、授权协议企业入驻情况登记表；

5. 入驻企业营业执照、税务登记证、统计登记证等相关证照；

6. 入驻企业2024年度区域经济贡献证明材料其他相关证明材料。

7. 其他佐证材料。

楼宇政策所指的亩均税收计算公式为：企业亩均税收=企业税收实际贡献/企业在我区内承租办公面积与自有办公面积之和

2024年度江北区楼宇经济高质量发展扶持资金申报材料要求一式2份，封面需盖申报单位公章，内容采用A4纸双面打印，务必于左侧胶装成册。

联系人：汪老师  联系电话：89184664

附件1：资金申请表.docx

附件2：特色楼宇培育计划申报表.docx

附件3：楼宇微改造备案表.docx

宁波市江北区发展和改革局

 2025年5月19日